TỔNG QUAN

- Khu căn hộ và trung tâm thương mại Đông Phương
- Tên thương mại: ORIENTAL PLAZA
- Tọa lạc tại: số 685 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, Tp.HCM

-  Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Sơn Thuận
-  Nhà thầu thi công: Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Cát Linh
-  Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH Thiết Kế Kiến Trúc và Quy Hoạch A.D.U.P

Quy mô dự án

- Cấp công trình: cấp I (niên hạn sử dụng trên 100 năm)

- Diện tích khuôn viên phù hợp quy hoạch: 15.802 m²

- Diện tích xây dựng:                                     7.801 m²

- Diện tích cây xanh, sân vườn:                    3.016 m²

- Diện tích giao thông nội bộ:                        4.903 m²

- Chiều cao công trình:                                    82,6 m

- Tổng diện tích sàn xây dựng:                  159.437 m²

Trong đó:

+ Diện tích tầng hầm:  15.230m² (để xe 15.919m², trong đó xếp xe tự động 1.650m²);

+ Diện tích tầng trệt:  7.801m² (khu TMDV: 3.875m² (đã bàn giao cho Big C từ 01.07.2016), 2 phòng sinh hoạt cộng đồng: 450m²x2 = 900m²); 

+ Diện tích tầng lửng (tại trệt):  5.451m² (khu TMDV: 4.295m²); (đã bàn giao cho Big C từ 01.07.2016);

+ Diện tích tầng 2:  6.705m² (khu TMDV: 5.551m²); Đang mời gọi nhà đầu tư thuê dài hạn từ 15 năm đến 50 năm;

+ Diện tích tầng kỹ thuật:  4.311m² (khu bể bơi ngoài trời, khu kỹ thuật);

+ Diện tích tầng 3:  1.008m²x4 tháp = 4.034m² (36 căn); 

+ Diện tích tầng 4:  1.479m²x4 tháp = 5.916m² (56 căn);

+ Diện tích tầng lẻ 5-21: 6.237m²x9 tầng = 56.133m² (540 căn);

+ Diện tích tầng chẵn 6-22: 5.916m²x9 tầng = 53.244m² (504 căn);

+ Diện tích sân thượng: 612m²;

+ Diện tích hồ bơi: Người lớn 10x22,2m2; trẻ em 61,5m2;

+ Tổng số căn hộ: 1.136 căn, bao gồm 740 căn hộ 2 phòng ngủ và 396 căn hộ 3 phòng ngủ

- Dân số dự kiến: 4.356 người

Tổng mức đầu tư dự án

Tạm tính (năm 2009):  1.384.841.044.000 đồng, trong đó:

+ Chi nhận chuyển nhượng QSDĐ (lâu dài):  257.045.100.000 đồng;

+ Chi phí xây lắp:                                         1.047.255.000.000 đồng;

+ Chi phí thiết bị:                                               16.724.000.000 đồng;

+ Chi phí hạ tầng:                                              26.253.240.000 đồng;

+ Chi phí KTCB khác (*):                                   27.281.900.000 đồng;

+ Chi phí khác:                                                  10.281.804.000 đồng;

(*) Trong đó có lệ phí thẩm định dự án:  50.000.000 đồng.

Phương án huy động vốn

- Vốn chủ sở hữu:                        783 tỷ, tương ứng 56,5%;

- Vốn vay ngân hàng:                   269 tỷ, tương ứng 19,5%;

- Vốn huy động của khách hàng: 333 tỷ, tương ứng 24,0%.

Tiến độ dự án

+ Cất nóc ngày 29/5/2016;

+ Bàn giao TTTM cho Big C ngày 01/7/2016;

+ Đã xây xong tường bao, ngăn. Đang trong giao đoạn hoàn thiện tô + ốp lát...

Thời gian hoàn thành dự kiến: Tháng 1/2017

GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI  ĐỂ ĐƯỢC THAM QUAN NHÀ THẬT